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围绕切实提高金融监管有效性，中央金融工作会议提出一系列要求，强调扎紧监管篱笆，确保风险防控有力有效。

　　在中银证券全球首席经济学家管涛看来，会议对未来加强和完善金融监管、填补监管空白、提高监管的有效性提供了指引和遵循。

　　中国民生银行首席经济学家温彬认为，“功能监管”模式有助于弥补金融混业经营下“分业监管”可能存在的监管空白和盲区，确保金融监管全覆盖和减少监管板块重叠，有效防范监管套利和提高监管效率。

　　事实上，我国全面加强金融监管的顶层设计已经出炉。今年三月，中共中央印发《党和国家机构改革方案》，组建中央金融委员会和中央金融工作委员会，进一步强化了金融监管之间统筹协调，能够更好防范系统性金融风险。而随着监管职责调整划分，各监管机构边界进一步厘清，我国“分业监管”模式也正向“功能监管”模式转型。

　　既有防范风险的金融监管藩篱，也有针对具体领域的处置实招。

　　会议指出，要“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”“完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”“加快保障性住房等‘三大工程’建设”。

　　中信证券首席经济学家明明认为，近年来政策已经沿着上述方向加速推进，但目前房地产市场仍然存在一些问题和困难。明明表示，对于经济而言，“三大工程”既有助于房地产市场向新发展模式的长期转型，又能够对总需求产生立竿见影的效果。过去几个月对“三大工程”的指导意见已经陆续审议通过，明年以及未来几年的推进计划和速度将在一定程度上影响地产相关需求的趋势和走向。

　　会议也对备受关注的地方债问题作出部署，提出“建立防范化解地方债务风险长效机制”。在中诚信国际研究院执行院长袁海霞看来，这进一步传递出中央要持续性、制度化、成体系地防范化解地方债务风险的决心，此前建立的一系列机制措施也并非短期举措，将持续健全完善、长效推进。

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