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　根据香港联交所相关规定，本次股权转让事项尚需提交西单大悦城控股股东大悦城地产有限公司股东大会审议通过。

　　据了解，北京昆庭的主要资产为位于北京市东城区安定门外大街208号的中粮·置地广场项目，2018年竣工投入使用，产权年限至2060年9月，总建筑面积81454平方米，另有车位377个。

　　除大悦城公告外，ST世茂也发布公告称，控股子公司珠海海新企业管理有限公司拟将其持有的珠海世茂新领域房地产开发有限公司（简称“珠海世茂新领域”）50.99%股权转让给国寿星湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙），将其持有的珠海世茂新领域0.01%股权转让给国寿启航壹期（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙），转让对价合计39.1亿元，据公告两家受让公司均为“国寿系”。

　　据了解，珠海世茂新领域成立于2019年，主要业务为发展位于珠海的综合商业及商用综合体开发项目，该项目的占地面积约为22.56万平方米，目前正分为六期开发，包括酒店式写字楼、商业物业、酒店及展会中心。开发项目一期包括七栋酒店式写字楼，预期将于2023年末前开始陆续交付。开发项目二期包括八栋酒店式写字楼，现时正在施工。该项目的后续阶段目前处于规划方案论证阶段，后续该项目将陆续开发建设。

　　“险资投资地产的重要原因是风险期限匹配，保险公司需要期限匹配的长线投资项目，而商业地产就具备这个特点。”专家表示，以自身金融机构的流动性来接盘商业地产，险资也为稳楼市做出了应有贡献。

　　看好商业中心、产业园区等项目

　　从险企布局不动产项目的偏好看，相关标的多涉足商业中心、产业园区和办公楼等。中国保险行业协会发布的保险企业大额不动产投资信息披露，年内部分保险企业在相关项目上持续“加码”。

　　9月，建信人寿保险股份有限公司（简称“建信人寿”）披露的投资大额不动产有关信息显示，相关项目为上海市黄浦区董家渡金融商业中心（绿地外滩中心）T4幢办公楼，项目累计投资金额为55.63亿元。

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