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各家房企多渠道花样营销，在打折的基础上，送物业费，送车位，开展砸金蛋、夜间市集、艺术展与趣味活动等吸引购房者。

　　虽然楼市成交有所回暖，但业内人士指出，从同比来看，住房成交下降幅度仍明显，还需政策进一步加力稳定市场预期，促使楼市更长时间平稳运行。

　　房企花式营销，加码让利。记者了解到，青岛绿城在两节期间推出直播活动，爆款红盘可享99元抵20万元购房大礼包，三大在售新盘推出房款优惠、车位优惠和物业费赠送等优惠活动。

　　海信地产在青岛多盘联动，推出“7大‘价’期　放心嗨购”活动，购房最高可享20万元优惠，同时，购房可获万元旅游基金和万元物业费。卓越华北区域推出“五菱风暴”行动，购房即有机会抽取五菱宏光MINI，买毛坯送装修、买房送车位等活动。

　　深圳多个新盘项目纷纷推出优惠活动，打折、一口价房源主打“性价比”。多数新盘均可在备案价基础上享受一定折扣，普遍折扣在8.6折-9.5折不等。以深圳罗湖莲塘片区一楼盘项目为例，项目启动全民经纪活动，介绍客户买房成功就可以获得8万到12万元的佣金。

　　在政策红利、房企让利的背景下，多地新房成交活跃度明显提升。节日期间，记者来到位于上海市中外环的普陀金茂府看到，十余组购房者在销售员的引领下进行带看。一位销售人员介绍，“黄金周”期间项目来访量每天都过百组，最高时候超过300组；成交套数一日能达过去半月以上。

　　二手房市场方面，看房量、成交量活跃度也明显升温。上海浦西一家知名中介的店长表示，很多诚意出售的房东，已经开始在价格上进行了大幅让步。上海浦东一家小型中介经纪人也表示，黄金周几乎没有时间休息，各项利好政策出台增强了购房者信心。“此前政策不断限制需求，如今鼓励刚需和改善型需求，购房者感觉到政策已经开始转向，所以抓紧出手。”他说。

　　“市场较7、8月低点有所回暖。”北京朝阳区双井区域一位中介介绍，以其所负责区域内的苹果社区为例

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