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华创证券分析师单戈表示，当前处于政策密集期，核心一二线城市和部分三四线热点城市，在“四限”放松方面仍有较大空间。近期东莞、佛山等城市均已取消全域限购，杭州、南京等城市也对行政调控政策做进一步优化，预计政策放松空间将进一步打开。

房地产市场有望企稳回升

“住建部、央行和银保监会再次表态对需求侧的支持，充分表明政府支持房地产企稳复苏的决心。”国金证券分析师杜昊旻说。

西南证券报告也指出，2022年行业基本面筑底。目前政策先于基本面出现“拐点”，预计行业基本面于2023年呈现先抑后扬，下半年有望逐步修复。

随着利好政策的出台，房地产行业部分数据已有回暖迹象。

克而瑞研究中心报告显示，2022年12月，全国土地市场成交规模创下年内新高，甚至上海、苏州、厦门等城市均有多宗地块以高溢价或者上限价成交。从数据来看，截至2022年12月26日，全国300城经营性土地总成交幅数3854幅，环比上升19%；成交总金额6927亿元，预计全月环比增幅将达七成左右。

杨科伟表示，整体来看，随着政策调整进一步加深，风险进一步出清，购房人预期改善，预计2023年房地产市场有望企稳回升。新华社北京1月8日电记者8日从中国铁建股份有限公司了解到，随着建设进度顺利推进，多地基础设施工程建设取得新突破。

在华北，由中铁电气化局承建的津兴城际铁路站后“四电”工程——固安至永清区间首条接触网承力索成功架设，标志着津兴城际铁路接触网施工进入关键阶段，为后续施工奠定良好基础。

据中铁电气化局项目负责人陈安介绍，津兴城际铁路为设计时速250公里的双线有砟高速铁路，其站后“四电”工程包括接触网工程、电力专业工程、变电工程、房建工程等。全线建成通车后，将实现天津与北京大兴国际机场